房地产公司股权激励方案应该注意这几个方面

e纸合约 e纸合约 2021-03-04
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一个企业要发展就必须要有一个合理的股权激励机制,一个合理的股权激励机制对企业的良性发展是不可估量的。尤其是在房地产公司,作为中国支柱型经济,房地产公司股权激励显得尤为重要。那么,房地产公司股权激励应该注意什么呢?

房地产公司股权激励方案应该注意这几个方面

  房地产公司股权激励方案应该注意这几个方面

  首先,员工入股比较困难。

  一般房产企业资金堵在几亿、几十亿,如果按照资产来算的话,员工入股是非常少的,一般情况下占股都很小,即使员工入股也比较困难,动辄就上千万,一般的员工是没有办法做到的。面对这种情况的话,企业可以设立新的公司进行股权激励,而且这个激励方式要和人的努力程度业绩挂钩。

  其次,房地产的企业比较难以估值

  财务上一般是按照历史的成本计算的,所以说企业账面的资产不高,很多的报表都是负数。但是,实际上企业的价值是已经非常高了,账面与实际价值不符,比较难于估值。估值比较难,作为股权激励也比较困难。

  再次,很多房地产企业都是项目化的运作,一般的激励周期也很难确定,一个项目完成了激励措施也基本结束了。

  最后,房地产资本运作占整个公司的大头,所以说要充分地考虑到外部的融资,房地产企业一般资金杠杆利用率比较高,甚至可以称为金融产品。所以,在股权激励的设计中,就要充分运用多种资本运作手段。想要了解更多的房地产公司股权激励方案,上华一世纪;关注华一世纪获取股权激励方案。


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